ライオンズマンション曳舟第2
東京都墨田区八広五丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 73.99㎡の場合
相場
6,563万円
88.7万円/㎡
2,923
5,350
7,777
10,204
AI査定結果
推定相場価格
6,563万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜7,777万円
72.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション曳舟第2
5,600万円(75.7万円/㎡)/ 9階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.69万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/26 | 5,600万円 | 75.7万円 | 9階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/02/08 | 5,299万円 | 82.8万円 | 5階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
2024/10/18 | 5,299万円 | 82.8万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK+S | 東 |
2024/05/19 | 3,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
2024/12/09 | グランデール向島 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK+W+SIC | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
2023/12/10 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,399万円 | 65.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
2025/05/21 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,499万円 | 77.4万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
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